自2021年6月国务院明确加快发展保障性租赁住房以来，杭州积极响应、全面部署，于2021年11月制定出台了《杭州市关于加快发展保障性租赁住房实施方案》（以下简称《实施方案》）。今年8月12日，杭州发布《杭州市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》《杭州市保障性租赁住房项目认定指导意见（试行）》，着力缓解新市民、青年人阶段性住房困难。
保障性租赁住房是缓解新市民、青年人阶段性住房困难的重要举措。
围绕《实施方案》明确的“十四五”期间力争建设筹集保障性租赁住房33万套（间）的目标任务，杭州建立“企业申报、区级认定、市级备案”的三级管理流程，并率先将蓝领公寓、人才专项租赁房直接转化认定为保障性租赁住房，同时积极利用集体土地、非住宅改建等渠道筹集保障性租赁住房，对已认定项目提供税收、水电、资金奖补等政策支持，形成“多主体投资、多渠道供给、多政策支持”的发展新局面。
截至7月底，杭州全市已认定保障性租赁住房项目118个、房源9.17万套（间）。
当天发布的《杭州市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》（以下简称《办法》）明确了杭州保障性租赁住房主体管理、房源管理、租赁管理、监督管理等方面要求，为保障性租赁住房运营管理工作提供制度依据，助力保障性租赁住房发挥民生实效。
《办法》对保障性租赁住房的运营管理单位、承租人相关条件、租赁房源使用标准、出租程序等内容进行了详细规定。
当天还发布了《杭州市保障性租赁住房项目认定指导意见（试行）》（以下简称《意见》），从认定范围、认定程序、认定标准、退出机制等方面对杭州保障性租赁住房工作作了明确，进一步健全了保障性租赁住房管理机制。
《意见》明确，保障性租赁住房项目认定范围主要包括以新建、改建、转化三种形式筹集的租赁住房项目，不同的筹集形式在认定流程方面有所不同，进一步规范了保障性租赁住房项目认定工作。
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