嘉兴经开区保质保量推进保障房建设

　　住房保障工作一直是老百姓关心的热点。昨天，记者从嘉兴经济技术开发区住房保障工作会议上获悉，该区2011年下达的484套经适房、500套公租房、60套廉租房建设任务目前进入收尾阶段；2012年保障性住房建设任务相关的资金、土地等指标也已落实，正全面加速实施。这将为城镇低收入家庭和住房困难家庭提供更多高品质的保障性住房房源。

　　经适房：建成484套，开工254套

　　“经适房建设是保障性住房建设的主要组成部分。”区建设分局相关负责人告诉记者，根据2012年住房保障建设目标任务，开发区将建设300套经适房，其中货币补贴46套，共计资金1305万元。目前，经过开发区积极协调、筹集，建设所需资金、土地指标均已落实。

　　据了解，2012年实物配置部分的254套经适房，总面积1.98万平方米，选址开发区城南街道禾源新都小区以南地快，总用地面积80.152亩。

　　去年，开发区还加快推进2011年开工的新禾家苑经适房项目的续建。该经适房项目位于塘汇街道鸣羊路西、禾风路南，总面积5.3万平方米，其中住宅3.52万平方米，总计房源为484套，项目总投资1.3104亿元。

　　该工程于2011年3月开工建设，包括多层和小高层住宅共10幢。目前单体建设已经完成，预计1月上旬进行正式验收，室外绿化工程正进入扫尾阶段。记者看到，该小区配有1幢2层楼的配套公建和1幢3层楼可容纳15个班级的幼儿园。同时，小区周边有塘汇卫生院、塘汇农贸市场和塘汇实验小学，公交线路也已接通。

　　除了确保经适房建设进度和质量外，开发区近年来还加大管理力度，多举措提升经适房小区的物业管理水平。2011年，开发区出台了《关于调整拆迁安置(经济适用房)小区物业管理办法》，形成了经济适用房小区物业贴补的初步方案，每年贴补资金达500多万元，积极推动小区物业管理水平上台阶。

　　公租房：结顶500套，推进513套

　　根据2012年计划，开发区新开工配建廉租住房30套，这些房源已落实调配至金穗月亮湾小区和梁林帆影庄小区，分别是20套、10套。而2011年建设任务中的60套(3500平方米)的廉租房建设则已在府南四期拆迁安置小区中实施。

　　区建设分局相关负责人表示，这60套廉租房已经基本建成，并与府南四期拆迁安置小区建设同步，进入水电安装调试施工阶段，计划在近期准备和组织完成各类验收。

　　2011年，开发区还首次实施公租房建设，500套总计25000平方米的公租房规划建设在开发区位于广穹路以南、昌盛南路以西的创意创新软件园人才公寓用地中，总投资1.43亿元。该项目于2011年10月19日开工建设，目前已全部结顶。

　　而2012年开发区新开工的513套公租房则采用调配建设的方式，总面积25146平方米，主要调整落实在诚亿电子、美特机械、翔阳金属等企业的配套用房中，目前建设顺利。

　　去年，开发区还对全区城市老旧住宅区进行了摸排，33个小区有改造需要，总预算造价为8046.62万元。各街道已根据市政府列入整治项目和街道资金状况，分批实施整治改造。目前，城南街道小区综合整治改造工程完成招标工作，已经开始进场施工；塘汇街道初步设计已经评审。

　　区建设分局相关负责人还告诉记者，住房保障工作作为重要的民生工作，从规划选址、设计方案到建设手续办理、工程质量和安全管理等，各个环节层层落实，规范操作，有力监管。比如，在严格控制建设规模方面，廉租房单套面积控制在50平方米以内；公共租赁房单套面积控制在60平方米以内。