温州开发区新年土地出让迎来“开门红”

　　从开发区商务局获悉，新年开发区土地出让迎来“开门红”，元月以来，开发区已经连续成功挂牌出让土地5宗，总用地534亩，分别为海洋科技园项目、金海园区商住地块项目、滨海宾馆项目及冷链物流和烟草仓储项目，占全市出让地块的56.38%，土地出让金达到50886万元。

　　据悉，这五个项目中，海洋科技园项目为科教商业项目，是开发区“双十”工程之一，规划用地面积302亩，建筑面积约60万平米，总投资约30亿元，是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务载体。此次摘得的土地为一期建设项目，投资近12亿元，目前正进行方案设计招投标，预计今年8月份主体工程开工，2015年8月完工，建成后必将成为金海园区地标性建筑。两个商业地产项目，分别为金海园区房地产项目和宾馆项目。房地产项目毗邻金海湖公园和金海大道，总建筑面积144880平方米，其中住宅约100000平方米，商业建筑44000平方米，预计2013年底可进场施工，2015年建成，项目建成后可为金海园区及周边地区提供住宅及商业配套；宾馆项目由浙江博纳矿业投资有限公司投资，位于开发区滨海园区A105-f地块，用地面积20.59亩，建成后将为滨海园区提供住宿餐饮等配套服务。两个仓储物流项目，一个是浙江烟草温州市公司投资的烟草配送物流中心，项目建成投产后年储存及配送12000万条香烟，提升卷烟的经转、分拣处理速度；另一个是由现代服务投资集团有限公司投资的冷链物流中心项目，拟建设8万吨冻肉、冻水产品、速冻类食品、奶类制品以及进口水果等产品冷库，建成后交易规模预计可达到60～80万吨，交易金额超150亿元，该项目的投产将解决温州市及周边地区水产品生产和物流对于冷库的需求。

　　近年来，开发区着力完善园区配套设施，提升园区环境品质，注重发展现状服务业等第三产业，不断加快新型城市化发展进程。从此次出让的五个项目来看，均涉及仓储、住宅、科教、住宿餐饮等商业用途，建成后将对完善园区功能配套和促进产业转型提升起到带动作用，为开发区建设产城一体化的城市新区的宏伟目标打响新年的“第一炮”。