萧山降低用地成本 激发企业活力

萧山区近日出台关于降成本、减负担、优结构全力推进经济转型产业提升的实施意见，提出通过降低用地成本、推进零土地技改、加快存量用地处置等措施，促进企业降成本、减负担，推进传统产业转型升级，推动新兴产业培育壮大。

利用工业用地发展服务业方面，意见提出，对企业利用现有厂房整体或部分就地兴办商务和信息服务、研发设计、文化创意、物品储运、鲜活农产品销售等服务业的，可保持工业用途不变，经规划、国土部门批准后使用，五年内可免缴土地收益金。对符合萧山产业导向的战略性新兴产业、先进制造业、信息经济产业等工业用地项目，可按全区工业用地最低限价标准的70％确定土地出让起价。

萧山还将大力推进零土地技改。在符合国家法律法规、军事航空和城乡规划等前提下，工业企业厂区范围内容积率、厂房高度不再设定上限指标限制，绿地率不再设定下限指标限制。探索先建后验新型审批机制，根据分级分类、并联审批、流程再造、开工优先的思路，对民资鼓励类、允许类的工业投资项目，试行承诺开建、竣工验收的模式。

此外，萧山区还将加快存量用地处置。按照依法依规、明确责任、区别对待的原则，分类制定批而未供、供而未用等土地处置方案，落实整改措施，加快推进速度，提高土地资源要素保障能力，着力扩大有效投资。