繁华地段沿街转角旺铺出售-地纬招商网浙江站

概况

总价308 万元
建筑面积105㎡
楼层1层/1层
商铺类型商业街铺面
规格
经营状态出售中
经营类型百货超市,生活服务,餐饮美食
预期收益
客流人群
相关费用

描述

商铺介绍
【商铺类型】：沿街商铺
【‌‌租赁情况】：带租约（即买即，无空置期）
【商铺租客】 : 德克士（全国连锁品牌）
【商铺面积】：105平米
【商铺总价】：308万（看中价可谈）
【商铺租金】：35万（每年租金递增5个点，目前租金36万）
【商铺概率】：9%
【商铺年限】：40年（年限到后可自动续期）
【商铺租约】：目前租约还剩九年
商铺价值
一：商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一。
二：杭州延安路将杭州市内大的三个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。延安路，是杭州规模大的商业街，湖滨银泰，西湖景区，等知名地标，集旅游，高档商业城，品，金融，购物，休闲娱乐为一体。
三：延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。
四: 铺子有独立产权，租赁合同，购买商铺的*。非常成熟稳定有价值的铺子，租金高，即买即金，现在年租金252万，每年租金递增高达10个点。
五：地铁1号线龙翔桥，4个出入口，公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路交通配套便捷完善。
六：全国连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有保证。
七：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份，一种身份的象征。

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