浙江杭州临安青山湖353亩住宅地出售

中都青山湖四期项目简介
1、地理位置优越
青山湖风景区位于临安市的黄金地段，西靠临安城区，东邻青山湖科技城，形成“两城夹一湖”的城市格局。同时，青山湖景区距离杭州市区30公里，上海180公里，较好地融入了杭州的30分钟经济圈和大上海的2小时经济圈
2、自然资源稀缺
青山湖被誉为临安第一景，水域面积10平方公里，面积相当于两倍的西湖，被誉为西湖的姐妹湖，湖面碧波涟漪，群山环抱，景色宜人。是杭州四大度假胜地之一（西湖、千岛湖、青山湖、湘湖），自然资源十分稀缺。
3、政策利好
3.1杭州城市战略“旅游西进，城市东扩”。 自2002年杭州市委提出 “城市东扩、旅游西进”的城市战略以来，西溪湿地、未来科技城、青山湖的板块价值相继爆发，大城西成为了杭州的高档住宅区和旅游度假区，住在城西，上班在城东已经成为杭州中产阶级的一种身份象征。特别是临安地区的旅游业也得到了长足的发展。
3.2青山湖科技城：2009年5月15日，省政府第32次常务会议批准设立青山湖科技城，科技城规划总面积115平方公里\,分为产业、研发、生态休闲、现代服务四大功能区。产业化区面积40平方公里，是高端产业和高新企业的集聚地，目前已经有杭叉集团、杭氧股份、浙江万马、西子富沃德、杭重机械、南都电源等大型企业集团入驻；研发区面积5平方公里，是科研机构和研发人才的集聚地，吸引了浙江农林大学、杭州电子科技大学信息学院、浙江警察学院临安校区、香港大学浙江研究院、浙江大学青山湖科技研发园、西安交大科学研究院、中国地质大学浙江研究院、中化集团浙江研究院、国家电网能源研究院和浙江省医学科学院等知名机构；生态休闲区面积45平方公里，风景名胜、高档住宅扎堆于此。绿城?青山湖玫瑰园、绿城?青山湖红枫园、绿城?曼陀花园、大华?西野风韵、金基?青城山居、越秀?星汇城、麒麟山庄、湖光山社、观塘骊景等数十个高档小区云集，缔造了青山湖板块尊贵、典雅的人居环境。青山湖科技城定位是临安市的科技、休闲和现代服务业中心，这里将汇集众多科研院所、高校、高档住宅小区、商业街、展览中心、滨湖公园等现代化场所及生活配套设施，成为一座融休闲度假、人居、科研为一体的高新产业之城和宜居生活之城。目前青山湖板块常住人口6万人，预计到2020年，规划总人口将达30万，人口结构以富人、技术人才和大学生为为主，成为一座充满活力的魅力之城。
3.3临安城东新城：2012年，临安市政府确立了打造滨湖新城的城市战略，欲将临安城区东侧，青山湖西侧的中间地带（也正是中都?青山湖畔项目的所在地）打造成临安的入城口，迎宾大道穿过中都?青山湖畔项目项目，现已贯通。规划将滨湖新城定位为临安城市新的CBD（中央商务区），是城市优美的临湖界面，融合城市商业办公、生活居住、休闲游憩以及旅游服务功能的城市综合体。将建设大型商业大楼、购物中心、星级酒店、高档住宅、商务办公大楼、中央广场等公建设施，规划总建筑面积约150万平方米。
3.4临安撤市设区进入议程：2014年杭州市《政府工作报告（征求意见稿）》正在政府门户网向社会征求意见，首次在公开的官方文本中印证了杭州下辖的富阳、临安将撤市设区的消息。目前，杭州辖上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭8个区，以及富阳、临安、建德3个县级市和桐庐、淳安2个县。《报告（征求意见稿）》称2014年将“逐步理顺和完善萧山、余杭两区的体制机制，推进富阳、临安撤市设区工作，加快融入主城区步伐”。
 
3.5轨道交通：2015年底直通青山湖畔的轨道交通已开工建设，与项目咫尺相邻。
 
4、房地产板块成熟
高档住宅扎堆于此。绿城?青山湖玫瑰园、绿城?青山湖红枫园、绿城?曼陀花园、大华?西野风韵、金基?青城山居、越秀?星汇城、麒麟山庄、湖光山社、观塘骊景等数十个高档小区云集，缔造了青山湖板块尊贵、典雅的人居环境。当前，青山湖一线湖景土地供应几乎没有，全部被各大开放商瓜分完毕，因此土地显得尤为稀缺。
5、四期临枫园项目，该项目由排屋、高层组成，该项目用地面积为：235584.51平方米。建筑规划面积298732.35平方米，容积率为：0.98，一标段的排屋项目为3.4万方，二标段排屋项目为5.9万余方；三标段高层项目土地为102亩，建筑面积16万方。四标段排屋3.6万余方。